MaPrimeAdapt’ : une aide pour adapter son logement à la perte d’autonomie ou au handicap

Avec l’avancée en âge ou le handicap, le logement peut devenir source de difficultés, voire de risques au quotidien. Salle de bain inadaptée, accès compliqués, circulation peu sécurisée… autant de situations qui impactent l’autonomie et la qualité de vie.
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ permet de financer une partie des travaux d’adaptation du logement, afin de favoriser le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap.
Cette aide financière de l’État est gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et remplace plusieurs dispositifs existants.

Conditions d’éligibilité, montants, travaux financés, rôle des professionnels : voici l’essentiel à connaître sur MaPrimeAdapt’.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Pour obtenir MaPrimeAdapt’, il faut :

• être propriétaire occupant, locataire du parc privé ou occupant à titre gratuit. Les locataires de logement sociaux ne sont pas éligibles à MaPrimeAdapt’. Certains bailleurs sociaux prennent parfois  en charge  une partie ou la totalité des travaux d’adaptation.
• avoir plus de 70 ans, ou plus de 60 ans avec une perte d’autonomie,
• ou être en situation de handicap sans condition d’âge,
• occuper le logement comme résidence principale,
• réaliser des travaux d’adaptation du logement,
• respecter des conditions de ressources (revenus modestes ou très modestes).

Quel est le montant de l’aide MaPrimeAdapt’ ?

La subvention du coût des travaux est à hauteur de : 

• 70% des travaux hors taxes pour les revenus très modestes
• 50% des travaux hors taxe pour les revenus modestes.

Le plafond des travaux est de 22 000€.

Si le bénéficiaire n’a pas atteint le plafond de travaux de 22 000 € lors de sa première demande, il peut effectuer une deuxième demande dans les 5 années suivantes, dans la limite du montant restant disponible sur le plafond de 22 000 €.

Quels travaux d’adaptation sont financés par MaPrimeAdapt’ ?

MaPrimeAdapt’ finance des travaux liés à la perte d’autonomie ou au handicap, par exemple  :

• installation d’une douche de plain-pied,
• pose de carrelage ou revêtements antidérapant,
• mise en place d’un lavabo adapté,
• adaptation des toilettes surélevés,
• pose de rampes ou de barres d’appui,
• création d’une rampe d’accès,
• élargissement de portes,
• installation de monte-escaliers ou d’une plateforme élévatrice,
• installation de volets roulants électriques,
• création d’une pièce de vie supplémentaire,
• aménagement  du cheminement extérieur…

Comment faire une demande MaPrimeAdapt’ ?

Le parcours MaPrimeAdapt’ se déroule en plusieurs étapes :

1. Dépôt de la demande auprès de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
2. Intervention d’un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO).
3. Réalisation d’un diagnostic du logement.
4. Validation du projet de travaux.
5. Réalisation des travaux par des professionnels.
6. Versement de l’aide financière.

Quel est le rôle de l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) ?

• Accompagner le ménage à construire son projet et à monter son dossier administratif, en s’assurant que le reste à charge est compatible avec les ressources  des ménages
• Informer le bénéficiaire sur ses droits en matière d’adaptation du logement et l’orienter vers les acteurs à même de répondre à ses autres besoins
• Conseiller le bénéficiaire dans son rôle de maître d’ouvrage en se plaçant comme tiers de confiance par rapport aux artisans
• Connaître le tissu social d’évaluateurs et d’artisans ainsi que les réseaux d’information
• Sécuriser et rassurer le ménage dans sa démarche

L’AMO réalise également un diagnostic du logement afin de proposer des travaux adaptés à la situation de la personne. Un ergothérapeute pourra être associé à la construction du projet si les besoins de la personne le  nécessitent.

L’AMO accompagne le bénéficiaire tout au long du projet.

MaPrimeAdapt’ finance à hauteur de 600€ l’intervention de l’AMO. 

Si le coût dépasse ce montant, la différence sera à la charge du bénéficiaire.

Quand intervient un ergothérapeute dans le cadre de MaPrimeAdapt’ ?

Les ergothérapeutes peuvent intervenir sur demande de l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour évaluer la situation des bénéficiaires de MaPrimeAdapt’ présentant le profil suivant : 

• personnes de plus de 80 ans ayant chuté OU bénéficiant d’un accompagnement régulier par un professionnel ou un aidant familiale,

• personnes de moins de 80 ans ayant été hospitalisées et présentant une perte d’autonomie suite à une chute dans les 6 mois précédant l’intervention ET bénéficiant d’un accompagnement régulier par un professionnel ou un aidant familiale.

L’ergothérapeute analyse les difficultés rencontrées dans le logement et propose des aménagements adaptés pour améliorer la sécurité, la mobilité et l’autonomie.

Dans le cadre de MaPrimeAdapt’, une aide supplémentaire de 200 € peut financer son intervention.

Quels cofinancements sont possibles en complément de MaPrimeAdapt’ ?

• certaines  collectivités territoriales,
• les aides Nationales (les aides de la Maison Départementale des Personnes Handicapées, Allocation Personnalisée d’Autonomie),
• certaines caisses de retraites complémentaires,
• certains organismes de prévoyance et d’assurances,
• certaines associations.

Où se renseigner sur MaPrimeAdapt’ ?

Pour toutes informations sur l’aide MaPrimeAdapt’, vous pouvez consulter le site internet France Rénov’.

Vous pouvez prendre un rendez-vous physique dans un Espace Conseil France Renov .

Que faire si vous n’êtes pas éligible à MaPrimeAdapt’ ?

Si vous n’êtes pas éligible à MaPrimeAdapt’, vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt d’autonomie.

Vous êtes éligible au crédit d’impôt si :

• vous avez des revenus intermédiaires selon le barème de l’impôt,
• vous êtes propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit du logement,
• vous ou un membre de votre foyer :
  • est âgé de 60 ans ou plus et a une perte d’autonomie qui vous classe dans l’un des groupes 1 à 4 de la grille nationale applicable pour l’allocation personnalisée d’autonomie (APA),
  • ou a un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 %.